Парламент ухвалив звільнення від орендної плати на період карантину 15.04.2020

На позачерговому засіданні Верховної Ради України 13 квітня 2020 року прийнято Закон «Про внесення змін до Закону України «Про Державний бюджет України на 2020 рік» (законопроект №3279-д), яким, в тому числі, передбачено обов’язкове зменшення орендної плати за вимогою наймача - суб’єкта підприємницької діяльності. Закон набуде чинності з дня наступного, за днем його опублікування. // 15.04.2020

Законом внесено зміни до Цивільного Кодексу України, згідно з якими, з моменту установлення карантину, введеного постановою Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» від 11 березня 2020 року №211  і до його відміни (скасування) в установленому законом порядку, плата за користування нерухомим майном (його частиною) підлягає зменшенню за вимогою наймача, який здійснює підприємницьку діяльність з використанням цього майна, впродовж всього часу, коли майно не могло використовуватися в підприємницькій діяльності наймача в повному обсязі через запроваджені обмеження та (або) заборони.

У такому випадку, зменшений  розмір плати за користування майном не може перевищувати сукупний (пропорційно до орендованої площі) обсяг витрат, які наймодавець здійснив або повинен буде здійснити за відповідний період для:

  • внесення плати за землю,
  • сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки,
  • сплати вартості комунальних послуг.

Вказані витрати покладаються на наймача як плата за користуванням майном за відповідний період пропорційно площі нерухомого майна, яку він наймає відповідно до договору, якщо договором не передбачений обов’язок наймача самостійно сплатити ці витрати повністю або частково.

Звільнення від орендної плати не поширюється на суб’єктів господарювання, які впродовж дії карантину фактично здійснювали діяльність з використанням цього майна в своїй господарській діяльності в повному обсязі, а також на договори найму майна, яке належить територіальній громаді.


Пошук юридичних послуг в договірних відносинах
Послуга
Кількість пропозицій
Середня ціна, грн

17

кількість пропозицій

908,82

середня ціна, грн

17

кількість пропозицій

4 458,82

середня ціна, грн

16

кількість пропозицій

1 315,63

середня ціна, грн

15

кількість пропозицій

1 266,67

середня ціна, грн

14

кількість пропозицій

2 900,00

середня ціна, грн

13

кількість пропозицій

1 103,85

середня ціна, грн

13

кількість пропозицій

1 192,31

середня ціна, грн

12

кількість пропозицій

1 041,67

середня ціна, грн

12

кількість пропозицій

5 291,67

середня ціна, грн

12

кількість пропозицій

1 626,67

середня ціна, грн

11

кількість пропозицій

1 169,09

середня ціна, грн

11

кількість пропозицій

5 336,36

середня ціна, грн

11

кількість пропозицій

3 190,91

середня ціна, грн

10

кількість пропозицій

3 400,00

середня ціна, грн

10

кількість пропозицій

605,00

середня ціна, грн

10

кількість пропозицій

1 670,00

середня ціна, грн

9

кількість пропозицій

5 356,67

середня ціна, грн

9

кількість пропозицій

7 777,78

середня ціна, грн

8

кількість пропозицій

10 725,00

середня ціна, грн

8

кількість пропозицій

800,00

середня ціна, грн

8

кількість пропозицій

5 587,50

середня ціна, грн

8

кількість пропозицій

1 875,00

середня ціна, грн

7

кількість пропозицій

2 571,43

середня ціна, грн

7

кількість пропозицій

10 142,86

середня ціна, грн

7

кількість пропозицій

278,57

середня ціна, грн

7

кількість пропозицій

2 285,71

середня ціна, грн

6

кількість пропозицій

5 000,00

середня ціна, грн

6

кількість пропозицій

2 100,00

середня ціна, грн

5

кількість пропозицій

1 700,00

середня ціна, грн

5

кількість пропозицій

4 300,00

середня ціна, грн

5

кількість пропозицій

4 060,00

середня ціна, грн

4

кількість пропозицій

3 675,00

середня ціна, грн

4

кількість пропозицій

2 375,00

середня ціна, грн

2

кількість пропозицій

7 000,00

середня ціна, грн

2

кількість пропозицій

5 500,00

середня ціна, грн

2

кількість пропозицій

4 650,00

середня ціна, грн

2

кількість пропозицій

1 250,00

середня ціна, грн

1

кількість пропозицій

2 900,00

середня ціна, грн

1

кількість пропозицій

2 000,00

середня ціна, грн

1

кількість пропозицій

3 000,00

середня ціна, грн

1

кількість пропозицій

4 000,00

середня ціна, грн

1

кількість пропозицій

6 000,00

середня ціна, грн

Горячие предложения

Кредиты на карту

более 30 онлайн-сервисов!

Ставка - от 0.01%

Срок - до 180 дней

Сумма - до 20 000 грн.

Документы - паспорт и код

Bookeeper

295 грн. в месяц

Онлайн бухгалтерия

для ФОП и малого бизнеса

первые 30 дней бесплатно!

Хочете отримувати повідомлення на ваш email, коли ми опублікуємо нові статті?

також стежити за оновленнями сайту можна в Facebook Instagram Twitter Viber Telegram

Пошук юристів і держорганізацій по великих містах

© 2006–2020

ООО «Простобанк Консалтинг»

Код ЄДРПОУ: 35454764

Адрес и телефон «Простобанк Консалтинг»

Email: info@prostobank.com