У Києві запроваджують нові правила встановлення МАФів

Київська міська рада ухвалила рішення.

Ще у червні КМР затвердила нове Положення про розміщення тимчасових споруд та Примірний договір оренди земельної ділянки для їх розміщення.

Документ регулює не тільки правила розміщення пересувних засобів торгівлі, а й поштоматів, станцій зарядки автомобілів, вендингових автоматів (продаж товарів без участі продавця) тощо.

Паспорти прив’язки відтепер будуть оформлюватись на 5 років і виключно через систему «ПРОЗОРО». Натомість чинні договори пайової участі, укладені у 2014-2015 роках, припинять продовжувати протягом двох років.

Особа, яка матиме бажання розмістити тимчасовий об’єкт підприємницької діяльності на земельній ділянці, на яку вона не має права власності або користування, повинна буде укласти договір оренди земельної ділянки. Орендарем зможе стати той, хто запропонує найбільшу ціну оренди на електронному аукціоні в «ПРОЗОРО».

Примірний договір оренди земельної ділянки для розміщення тимчасової споруди та примірний акт прийому-передачі земельної ділянки затверджені тим же рішенням Київради.

Власник тимчасового об’єкта повинен бути брати участь в належному утриманні прилеглої до об’єкта території.

Орендна плата визначатиметься за результатами аукціону, стартова ціна дорівнюватиме 1% балансової вартості об’єкта. При цьому, 80% орендної плати перераховується на рахунок бюджету міста Києва, а 20% - на рахунок комунального підприємства «КИЇВ, ПРОЗОРО». Останнє, своєю чергою, контролюватиме дотримання орендарями умов договору оренди.

Нагадаємо, розміщення малих архітектурних форм (МАФів) як тимчасових об’єктів торгівлі в українській столиці завжди було питанням дискусійним. З одного боку, це дозволяє розвиватися малому бізнесу, з іншого – може не найкращим чином впливати на зовнішній вигляд міста, комфорт та безпеку його мешканців, з огляду на те, що розміщують такі об’єкти зазвичай біля станцій метро, на центральних та прохідних вулицях. Київська міська влада неодноразово намагалась врегулювати питання розміщення тимчасових об’єктів торгівлі на вулицях міста. Зокрема, метою останніх нововведень є суттєве зменшення кількості МАФів у Києві впродовж найближчих двох років.